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(02) Location longue durée · Gestion locative

Louez à l’année,on s’occupe de tout.

Nous trouvons le locataire, encaissons les loyers et suivons l’entretien. Vous recevez un reporting clair.

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17 ans de gestion à Liège
Remise des clés d’un appartement à un nouveau locataire

Ce que nous faisons à votre place

  1. La mise en location

    Annonces, visites, sélection des locataires, état des lieux d’entrée.

  2. La gestion au quotidien

    Perception des loyers et des charges, arrivées et départs, maintenance et prévention.

  3. Un reporting clair

    Loyers, charges, entretien : vous savez où en est votre bien, sans avoir à demander.

  4. 17 ans de gestion à Liège

    Une équipe stable et des process rodés depuis 2009.

Notre méthode05 étapes

Cinq étapes, de la visite au reporting

  1. Visite du bien

    Nous visitons votre bien et fixons le bon loyer.

  2. Annonce

    Photos professionnelles, annonce soignée, diffusion sur plusieurs portails.

  3. Choix du locataire

    Visites et sélection rigoureuse des candidats.

  4. Gestion

    Loyers, charges, entretien et petits travaux.

  5. Suivi

    Un reporting régulier sur votre bien et son loyer.

Deux formules

Avec ou sans gestion locative.

  • A

    Mise en location

    Estimation du loyer, visibilité, shooting photo ou vidéo, conseils en home staging, sélection du locataire. Avec ou sans gestion ensuite.

    1 mois de loyer + TVA

  • B

    Gestion locative

    Perception des loyers, suivi des baux, entretien, prévention des risques et reporting.

    7 à 13 % des loyers + TVA

Voir tous nos tarifs

Avis de propriétaires01 / 04

Témoignages de propriétaires

  • Excellent service et suivi même après la signature du bail. Rapide, efficace et avec le sourire. Agence de confiance.

    Michel C.Propriétaire

  • Je craignais de devoir m’impliquer dans la gestion, mais Ze Agency s’occupe de tout : état des lieux, entretien, loyers… C’est un vrai confort pour moi.

    Jean-Marc D.Propriétaire d’une maison familiale

  • Ils ont parfaitement valorisé mon bien avec des photos et une stratégie de location adaptée. Résultat : des locataires fiables et une rentabilité supérieure à ce que j’espérais.

    Caroline P.Propriétaire d’un studio rénové

  • Nous travaillons avec Ze Agency pour la gestion et la mise en location de nos deux apparts depuis quelques années. Tout est simple, fluide et très bien organisé. L’équipe est toujours réactive.

    Catherine D.Propriétaire de deux appartements

  • 4,5
  • 4,7
  • 4,8

Conseils de l’équipe

Mieux comprendre la location à l’année

Des repères concrets, partagés par l’équipe ZE AGENCY à Liège.

  • Demander un loyer plus élevé

    Les critères à prendre en compte pour positionner le loyer de votre bien.

    0:35

  • Propriétaire ou locataire : qui fait quoi ?

    Première partie : quelques exemples de réparations et d’équipements.

    0:15

  • Propriétaire ou locataire : les responsabilités

    Deuxième partie : entretien du logement et démarches liées au bail.

    0:15

  • Propriétaire ou locataire : d’autres cas pratiques

    Troisième partie : de nouveaux exemples pour distinguer les rôles.

    0:14

FAQ03 questions

Location longue durée : vos questions

Combien coûte la gestion locative longue durée ?

La mise en location coûte 1 mois de loyer + TVA. La gestion locative coûte 7 à 13 % des loyers + TVA, selon les options choisies. Le premier rendez-vous est sans engagement.

Puis-je confier uniquement la mise en location ?

Oui. La formule « Mise en location » comprend l’estimation du loyer, la visibilité, le shooting photo ou vidéo, des conseils en home staging et la sélection du locataire. Vous choisissez ensuite de nous confier la gestion, ou non.

Que comprend la gestion locative ?

La perception des loyers et des charges, le suivi des baux, les arrivées et départs, l’entretien, la prévention des risques et un reporting clair.

Prochaine étapePremier rendez-vous offert

On s’occupe de votre bien ?

En 30 minutes, nous regardons votre bien et vous disons quelle formule lui convient.

WhatsApp +32 (0)4 250 51 56

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